ロイヤル仁川

  • 兵庫県宝塚市鹿塩一丁目

  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 6階建 / 19戸 / RC造

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2階 / 57.56㎡の場合

相場
1,926万円
33.5万円/㎡
1,117
1,656
2,195
2,734
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,195万円
28.8万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ロイヤル仁川
1,690万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 57.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/231,690万円29.4万円2階 57.56㎡ 2LDK東
2024/05/211,890万円32.8万円2階 57.56㎡ 2LDK東
2024/05/061,990万円34.6万円2階 57.56㎡ 2LDK東
2024/02/252,280万円39.6万円2階 57.56㎡ 2LDK東
2024/02/182,380万円41.3万円2階 57.56㎡ 2LDK東
2024/01/281,898万円31.5万円2階 60.22㎡ 3LDK南
2023/12/161,998万円33.2万円2階 60.22㎡ 3LDK南
2023/11/261,998万円33.2万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2023/11/022,098万円34.8万円2階 60.22㎡ 3LDK南
2023/10/122,098万円34.8万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2023/10/062,198万円36.5万円2階 60.22㎡ 3LDK南
2023/09/062,198万円36.5万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2023/08/312,298万円38.2万円2階 60.22㎡ 3LDK南
2023/08/282,298万円38.2万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2023/08/242,480万円43.1万円2階 57.56㎡ 2LDK南
2023/08/242,498万円41.5万円2階 60.22㎡ 3LDK南
2023/07/082,580万円44.8万円2階 57.56㎡ 2LDK東
2023/06/272,498万円41.5万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2023/06/222,598万円43.1万円2階 60.22㎡ 3LDK南
2023/06/162,698万円44.8万円2階 60.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/23
ロイヤル仁川
宝塚市鹿塩一丁目
仁川駅9分 1,690万円29.4万円57.56㎡2LDK2階 / 6階建 東1995年19戸RC
2025/10/14コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,880万円26.6万円70.8㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/18ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2023/07/08チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,590万円36.1万円71.71㎡2LDK+4階 / 5階建 東1990年26戸RC
2025/12/04ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 2,480万円35.4万円70.12㎡3LDK6階 / 8階建 北東1997年58戸RC
2023/08/24アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 1,980万円32.1万円61.73㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年18戸RC
2024/05/12ディアステージ宝塚清荒神
宝塚市米谷二丁目
清荒神駅7分 2,280万円34.0万円67.15㎡2SLDK3階 / 7階建 東2000年39戸RC
2023/11/14コスモ宝塚シティフォルム
宝塚市米谷二丁目
売布神社駅6分 2,400万円35.4万円67.72㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2025/10/20エンゼルハイム宝塚第3
宝塚市星の荘
売布神社駅9分 1,480万円22.7万円65.34㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年14戸RC
2023/12/26グローバル宝塚売布
宝塚市寿町
売布神社駅9分 1,988万円34.2万円58.06㎡3LDK1階 / 5階建 北東2000年27戸RC
2024/03/04ユニーブル逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 1,880万円34.0万円55.26㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年12戸RC
2025/11/28グラン・ドムール宝塚売布南
宝塚市小浜五丁目
売布神社駅17分 1,378万円23.6万円58.4㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、宝塚市では12.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
宝塚市
22.7万円/㎡
前年比-12.2%

マンション概要

マンション名ロイヤル仁川
所在地兵庫県宝塚市鹿塩一丁目
交通阪急今津線仁川駅徒歩9分
築年月1995年
階数6階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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